Passage Jean Bart, 34280 La Grande Motte

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÉCES-VUE MER ET PORT-LA GRANDE MOTTE-CENTRE VILLE

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Appartement 40.09 m² - 2 pièces - La Grande-Motte (34280)

  • Prix
  • 367 500
  • Ref 39
Nouveauté
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Description de l'offre

La Grande-Motte- face au port - très proche centre-ville - Appartement atypique de 2 pièces de 40,09 m2 carrez au 8ème et dernière étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée avec parc verdoyant privé. Vue dégagée imprenable sur la mer et port, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité et grandes surfaces, 500 m de la plage. Cette situation géographique est très recherchée.

Exposé Sud - Cet appartement atypique sur 3 niveaux comprend au 1er niveau : entrée et son petit dégagement, au 2ème niveau : 1 séjour de 16,89 m2 orienté sud avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse (sans vis-à-vis et store) avec une vue imprenable sur port et mer.

Un coin- cuisine équipée ouvert et attenant à ce séjour orienté Sud. Au 3ème niveau : 1 salle de bain, un W.C indépendant, un coin cabine avec 2 lits superposés, 1 chambre avec baie vitrée, vue sur étang et loggia fermée exposée Nord.

Parking privatif à l'appartement. Résidence bien entretenue et sécurisée très prisée sur la Grande-Motte - A visiter rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 40,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,09 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, port et mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier Centre-ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 194 €


Taxe foncière annuelle 885 €


Taxe d'habitation 958 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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Localisation du bien, La Grande-Motte (34280)