182 Avenue Pierre Racine, 34280 La Grande Motte

Magnifique villa avec piscine à Saint-Georges-d'Orques

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Villa 152 m² - 5 pièces - Saint-Georges-D'Orques (34680)

  • Prix
  • 496 800 HAI*
  • Ref V013
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Description de l'offre

Proche à pied de tous commerces, cette villa de standing, dans une petite commune aux portes de Montpellier, vous offre tout ce que vous pouvez attendre pour être bien chez vous. Comportant Un sous-sol équipé d'un salon Marocain, d’une cuisine et salle d‘eau pour vos soirées, la piscine chauffée à vagues avec son pool house préservé par un toit automatisé, Un garage pouvant accueillir deux voitures. Le tout entièrement automatisé. Au premier étage un vaste salon lumineux, doté d’une petite véranda, trois chambres, une salle d’eau, WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec terrasse. Un grenier pouvant servir de range tout. Un studio meublé complète cette belle propriété, ce qui fait de ce bien un ensemble particulièrement intérressant. Vendue entièrement meublée Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Angelo ROBERTI agissant en qualité d'agent commercial indépendant pour CEMMALOC inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°341 932 069 Contactez M.Angelo ROBERTI au 06 29 23 58 18

Descriptif du bien

Code postal 34680


Ville Saint-Georges-d'Orques


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 872 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 496 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 208 €


Taxe foncière annuelle 2 505 €


Taxe d'habitation 2 872 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Saint-Georges-d'Orques (34680)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus