Passage Jean Bart, 34280 La Grande Motte

Maison à vendre sur la commune de PONT ST ESPRIT 30130 - Agence immobilière CEMMALOC/ Transaction

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Maison 300 m² - 10 pièces - Pont-Saint-Esprit (30130)

  • Prix
  • 249 000
  • Ref 36
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  • Vente immobilière, agence immobilière
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  • Séjour Vente immobilière, agence immobilière
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Description de l'offre

L'agence immobilière CEMMALOC vous propose à la vente cette maison du XVIIIèmesiècle dans une ville touristique, à moins d'une heure de Nîmes et d’Avignon avec des plafonds à la Française en rez-de-chaussée, murs en pierres deux cheminées. Le sous-sol composé de trois caves voûtées dont une insonorisée. La cuisine entièrement équipée, le séjour est traversant. Au premier étage : salle de bain et trois chambres. Le second étage constitué : d'une grande chambre pouvant devenir une suite parentale ou plus, salle d'eau avec toilette, une chambre et une bibliothèque. Au troisième niveau une cuisine avec un salon donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vielle ville et le Rhône. Combles isolés, toiture révisée récemment, double vitrage. Chauffage au gaz chaudière, eau chaude avec chauffe-eau thermodynamique. Le plus un garage deux voitures avec deux caves voûtées complète l’ensemble. Idéal pour grande famille ou création de chambres d’hôtes à forte rentabilité.

A moins de deux heures de route : les Gorges de l’Ardèche, la grotte Chauvet, l’Aven d’Orgnac, Vaison la Romaine, le Lubéron,, Sault, Gordes, Les Baux de Provence, l’abbaye de Sénanque, Aix-en-Provence, la côte méditerranéenne, la Camargue…

Tous les commerces de proximité et soins (Hôpital et autres).


Descriptif du bien

Code postal 30130


Surface habitable (m²) 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue SUR LA VIELLE VILLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 999,96 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 166 €


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La ville de Pont-Saint-Esprit (30130)